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求告知山东公积金贷款能贷多少?

浏览次数:1239|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13赵鹏飞1976
公积金最多贷款数额为:山东住房公积金管理中心:目前,本市住房公积金贷款最高限额分四类:
一、使用职工本人住房公积金申请贷款的,最高限额40万元;
二、同时使用配偶住房公积金申请贷款的,最高限额60万元;
三、使用职工本人住房公积金申请贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的,最高限额50万元;
四、同时使用配偶住房公积金申请贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的,最高限额70万元。                                    
五、职工买房时使用公积金贷款的具体额度,除了考虑上述最高限额外,还将综合考虑所购住房价款、首付款比例、还贷能力等因素,再进行确定

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2024-05-13油炸妹子
你好,首先要看你要买的房子总价是多少,公积金贷款的原则是首套房付四贷六,总价太低也不会贷太多,还有就是看你房子的建成年代,2000年左右的房子只能是付五贷五,房子越老贷的比例越少。买新房的话,你的条件最多也就贷40万左右,二手房根据建成年代不同,贷的金额也不一样,希望我的回答能够帮助到您。

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2024-05-13蓝梦与信
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.          计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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