用公积金贷款买房子怎么做?

你好；
1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。    
2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%    
3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。    
4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。    
5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）    
6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。    
7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。    
8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。    提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额）    
9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款）    
10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。

办理住房公积金贷款手续：
1、借款申请人填写申请表；
2、申请人向中心提交申请资料；
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；
4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5、填写贷款文件；
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
8、将资料递送至中心终审；
9、将资料递送至贷款银行；
10、将银行返还的资料收存；
11、按借款文件按期还款。

用公积金贷款买房子的方法是有：
1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房，具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
2、带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。
3、一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。