苏州相城住房公积金提前条件要满足哪些?

(1)购买、建造、翻建或大修自住住房;  　　
(2)偿还购房贷款本息;  　　
(3)租房自住房;  　　
(4)离休、退休;  　　
(5)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系;  　　
(6)出境定居;  　　
(7)职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;  　　
(8)重大疾病造成家庭生活严重困难;  　　
(9)与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难;  　　
(10)与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业且家庭生活困难;  　　
(11)进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系，未在本市重新就业;  　　
(12)职工死亡或者被宣告死亡的。

怎么提取公积金
单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取登记。首次办理提取手续，并同时办理约定提取的，需提供提取业务和约定提取业务的相关材料（《住房公积提取申请书》、《住房公积金提取清册》、《住房公积金约定提取申请书》），管理部前台应先审核提取材料并录入提取记录单，办理部分提取后，再办理约定提取登记。非首次办理提取手续，且累计提取金额未达到《提取记录单》的提取上限的，管理部前台核实系统中的提取记录单后，直接进行约定提取登记。
管理部接柜人员审核材料及预留印鉴后，将约定提取登记的相关信息录入系统，原则上以系统计算出的首次约定提取日做为首次划款的日期。
业务确认后，管理部打印《住房公积金约定提取确认表》一式两份，加盖管理部业务章，由单位经办人签字确认后，一份由单位经办人转交职工个人，一份由管理部与单位提供的《住房公积金约定提取申请书》一并留存（其中首次办理提取手续，并同时办理约定提取的，办理部分提取后，管理部需打印《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》一式两份）。注：住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息。

按揭贷款买房的条件
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保。