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最新公积金贷款额度一般是多少?

浏览次数:1337|时间:2024-05-07

最新回答

2024-05-07少年卡米
1、1不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
4、不高于最高贷款额度。(1个人首套房最高额度40万,家庭(2人)80万;二套房1个人30万,家庭60万)
价格来源于网络,仅供参考。

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2024-05-07飞鸟鱼虫菲菲
还有房子是新房还是二手房。还有你的月缴存金额。比如同样的月存300,二手房就比新房子贷的少。当然要是月缴存够多,那是不是二手房都没关系。    拿上海来说,最高额度是30w,有补充公积金就是40w。这是一个人的情况,两人翻倍。    你爱人没有公积金,那当然是没有贷款资格的。所以贷款额度只能按一个人的算。    建议你登陆自己所在地的政府公积金网站,一般都有模拟计算器给你算额度的。
价格来源于网络      仅供参考

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2024-05-07熊猫家的小姐
最新公积金贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定:
1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。
2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:
可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。

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