亳州公积金异地贷款流程有谁了解?

异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
贷款条件详情如下：
1、所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年);
2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，以及有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人;
3、有合法有效的购房合同，以及首期支付不低于所购住房全部价款30%(其中面积90平米以下的为20%)的自筹资金;
4、同意以所购住房或其他房屋作抵押，并办理相应的抵押担保手续;
5、购买、建造自住住房行为发生或领取房产证之后6个月之内提出贷款申请;
6、贷款银行规定的其他条件。

住房公积金贷款流程：
 1、初审：    由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
 2、评估：    申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。    
3、审核：    申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
 4、办理担保手续：    申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
 5、签订借款合同。    
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。    
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

第八条  借款人需向本人缴交住房公积金所在地“中心”申请公积金贷款，领取并按要求填写《亳州市个人住房公积金贷款申请书》。
《亳州市个人住房公积金贷款申请书》应经所在单位签署意见并加盖印章。
第九条“中心”自受理贷款申请之日起15个工作日内做出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。
准予贷款的，借款人向保险公司办理住房公积金贷款房屋保险手续后，由贷款银行办理贷款手续。贷款银行对“中心”审定借款人的资信等进行复核，若有疑议的，通知“中心”复审;无疑议的，贷款银行应在规定的期限内与借款人签订借款合同和所购住房的房屋抵押合同，并依法办理房屋抵押登记手续。
不予贷款的，应当说明理由。
第十条  借款人申请组合贷款应分别与贷款银行签订公积金贷款合同和个人住房按揭贷款合同，所抵押房屋可同为所购的住房。
第十一条  借款合同生效后，贷款银行按借款合同约定时间，以转帐方式将借款人所借资金(公积金贷款资金、个人住房按揭贷款资金)一并划转到售房单位在银行开立的帐户;购买二手房等住房，经“中心”同意后，贷款银行可以用其他方式支付贷款金额。