临沂住房公积金贷款额度一般是多少?

目前公积金最多可以贷20万，夫妻双方最高30万，有些楼盘支持混合贷款，有的不支持，主要原因是手续比较麻烦，建议去楼盘先咨询好可以混合贷款不，价格来源网络，仅供参考。

临沂公积金贷款额度最高是40万元
临沂住房公积金贷款管理办法中规定：
住房公积金贷款额度不得超过临沂市住房公积金管理委员会规定的最高限额。
贷款最长期限依据中国人民银行的有关规定确定，最长期限三十年。但是贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。
购买二手房的，贷款期限不得超过抵押房产的剩余土地使用年限。
贷款利率按照中国人民银行规定执行。贷款期限一年的实行合同利率，遇法定利率调整，贷款利率不变;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年1月1日起，按相应档次执行新贷款利率。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
希望我的回答对你有所帮助。

你好，买房首套首付比例降低至20%。职工申请贷款的连续缴存时间由12个月以上降到6个月以上，首套房、二套房最低首付款比例也分别由30%、50%降到20%、30%；取消了贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制，最高可贷到50万元。