谁知道南昌市住房公积金贷款利率是多少?

人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

公积金贷款利息计算公式
　　①等额本息还款法:
　　每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
　　②等额本金还款法:
　　每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
　　每月应还本金=贷款本金÷还款月数
　　每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
　　每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
　　总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
　　月利率=年利率÷12  15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)。

南昌公积金贷款上限：1、对在市城区购房的，贷款最高限额调整为50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，调整至60万元。2、对在南昌县、新建县、湾里区购房的，贷款最高限额调整为40万元，对购买普通住房的双职工缴存户，调整至45万元。3、对在安义县、进贤县购房的，贷款最高限额调整为30万元，对购买普通住房的双职工缴存户，调整至35万元。
南昌住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）下调0.20个百分点，从4.20%调整为4.00%；五年期以上下调0.20个百分点，从4.70%调整为4.50%。
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