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住房公积金贷款最多贷多少钱有人知道吗?

浏览次数:952|时间:2024-05-07

最新回答

2024-05-07虎虎生威2015
住房公积金最高能带102万,住房公积金分三个级别最低带80万,其次是90万.

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2024-05-07我是小鹿呀
住房公积金贷款买房相关公式:
  贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。
  工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。
  住房公积金贷款买房的额度
  1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;
  比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
  2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
  3、住房公积金贷款额度公式:
  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);
  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;
  不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;
  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。  
希望我的回答可帮到您。

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2024-05-07一个胖子0528
这个是不固定的,因为各个地方房价不一样,所以能贷款的金额上限也不同,个人收入能力不同贷款上限也不同。
北京住房公积金单i笔最高贷款额度为80万元。
你可以根据最高可贷款额度的计算公式来进一步计算。
最高可贷款额度=家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
一般需要准备身份证,结婚证,户口本,收入证明,购房合同及发票等资料,到北京住房公积金管理中心填写申请表,然后办理就可以了。

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