广州如何用住房公积金贷款?

一、符合规定的职工可以提取住房公积金：  
政策规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。但是，如果职工有特殊要求，属于下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内存储余额的：  
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买自有住房的，需提供符合法律规定的购房合同或协议；建造自有住房的，需提供规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，需提供规划管理部门批准的文件，方可提取住房公积金。  
（2）离休、退休的。对于离休、退休的职工只需提供合法有效的离休、退休等相关证明即可提取住房公积金。  
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。这样的职工只要按规定提供劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明，即可以办理住房公积金销户支取了。  
（4）出境定居的。对于移居国外的职工，其国内的住房公积金也可提取，只需到相关部门办理销户手续，即可将住房公积金账户中的缴存款提出。  
（5）偿还购房贷款本息的。对于以解决自住为目的购房并已经办理贷款的购房者，每年可申请提取公积金还贷款本息一次（2次申请时间间隔12个月以上含12个月）。  
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5%，那么超出的那一部分是可以提取公积金来支付的。  
同时，公积金存储余额还可以用于支付商业贷款买房的首期支付，但必须先消费，后提取。此外，购买二手房的职工同样也可以提取住房公积金。职工只需出示提供买房人在房屋所在地的区县房屋权属登记部门办理的房屋所有权证，房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票即可提取住房公积金。  
希望有所帮助、

广州用住房公积金贷款方法：
1，借款申请人填写申请表；
2，申请人向中心提交申请资料。
3，经过中心初审确认客户的贷款资格。
4，借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。
5，填写贷款文件。
6，将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章。
7，买保险。
8，向公积金管理中心报送资料，进行审核。
9，将资料递送至中心终审。
10，将资料递送至贷款银行。
11，将银行返还的资料收存。
12，按借款文件按期还款。

1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
　　2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情:  广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿))
　　3.有购买住房的合同;
　　4.已按规定支付购房首期房款;
　　5.所购房屋可用于抵押;
　　6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
　　7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款;
　　8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款(此项为2014年新规)
　　【限制贷款情况】
　　1.建筑结构为砖木结构、混合结构。
　　2.用途为非居住用房及低密度商品住宅。
　　3.已使用过住房公积金贷款。