首页 > 装修问题 > 房产知识 > 公积金 > 公积金贷款等额本金还款可以吗谁了解?

公积金贷款等额本金还款可以吗谁了解?

浏览次数:1641|时间:2024-05-07

最新回答

2024-05-07嘟嘟的Daddy
公积金贷款可以用等额本金的还款方式。
  等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

64

2024-05-07小老头and小胖子
可以的
 等额本金贷款计算公式:
  等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
  每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;
  每月本金=总本金/还款月数;
  每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2;
  还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+  贷款额。

293

2024-05-07iamYolandaXYZ
当然是可以的。跟商贷是一样的,可以选择还款方式。
1、等额本息还款法。即每个月偿还的金额相对固定,还款压力相对平均,前期还款压力不大,适用于前期收入较低的家庭。
2、住房公积金贷款自由还款法。这种还款方式较少见。即借钱方与住房公积金管理中心双方协商之后,确定最低还款金额,而且每个月还款只要不低于最低还款额即可。这类还款方式相对灵活,而且还能随时进行调整,有利于在还款期未到之前即先行偿还贷款,最大限度降低逾期还款比较好。
3、等额本金还款法。即每个月所偿还的本金相同,不过前期偿还的利息较多,正因如此前期还款压力较大,但随着还款年限增加,中后期还款压力较小,基本都在偿还本金。这类住房公积金贷款还款方式时候收入较高的人群。
希望我的回答对你有帮助

133