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谁知道公积金按揭费现在都有哪些?

浏览次数:2631|时间:2024-04-28

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2024-04-28蒸蒸鸡蛋
办理住房公积金贷款有关收费一览表
一、买卖合同按揭
以《商品房买卖合同》作抵押的需要交纳公证费(代市公证处收取):
1、贷款额5万元以下(含5万元),为贷款额×4.8‰
2、贷款额5万至10万元(含10万元),为贷款额×3.6‰
3、贷款额10万至38万元(含38万元),为贷款额×3‰
二、以房产证抵押
以《房地产权证》作抵押的需要交纳
1、评估费:按抵押物评估价值5‰收取(客户自行到评估公司办理《评估报告》,其评
估费用由评估公司收取)已确权房或二手房,其《东莞市房地产交易鉴证证明书》自发
出之日起一年内有效,不用评估及交纳此费用
2、验证费:根据当地房管所收费(50元至300元)─代房管所收取
三、保险费:
住房公积金贷款要购买房屋保险(费率由客户与保险公司自行商定)
购买保险有两种方式(保费由保险公司收取):
1、贷款额×费率×年期
2、房价×费率×年期
四、房产抵押登记费
80元/宗─(代市房屋管理部门收取)
五、印花税
贷款金额×0.05‰─(代市税务部门收取)
六、转账费
贷款由建行转去其它商业银行帐户时需要交纳(代市人民银行收取)
1、转帐金额(即贷款金额)5万元至10万元,为8元
2、转帐金额(即贷款金额)100001至38万元,为13元
注:以上收费以有关部门公布为准。

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2024-04-28123456789小姐
契税:一般是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,购房面积在90-144平米之间的是总房款的1.5%大约为7500元;
维修基金:是在交房(拿钥匙)的时候交纳  的,一般为总房款的2%  ,大约10000元
天然气开口费:在交房的时候交纳的,依据当地政策标准,一般为2300-3300元之间;
暖气开口费:在交房的时候交纳的,依据当地政策标准。
其他的就没有什么大项了,希望对你有帮助,望采纳!

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2024-04-28千年紫檀
办理公积金按揭费用:
1、评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。
2、保险费:财险:保险费=贷款额*年费率*年限系数
综合险:保险费=贷款人年限对应系数*贷款额

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