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请问阜阳住房公积金贷款额度是多少?

浏览次数:903|时间:2024-05-10

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2024-05-10刘小淼淼淼
阜阳市住房公积金贷款额度  
新政贷款额度变化(未实施)
现行中:个人住房公积金最高贷款额度为30万元,夫妻双方均缴存公积金的,可上浮最高至40万元。
改革后:阜阳市暂未对公积金贷款额度作出调整,若有变化将第一时间更新。
贷款额度:
1、个人住房公积金最高贷款额度为30万元,夫妻双方均缴存公积金的,可上浮最高至40万元。
2、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。
3、除以上条件外,还要同时满足以下条件:
(1)新房不超过所购买住房全部价款的70%;
(2)二手房以契税发票为准,不得超过计税金额的70%;
(3)拆迁还原房被拆房屋作为首付款,所贷金额不得超过总房价的70%;
(4)自建房不超过市场价值的50%;
(5)房屋装修贷款最高额度为15万元,但同时不得超过15万元的最高额度;

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2024-05-10吃货在学厨
阜阳住房公积金贷款额度的计算,要根据阜阳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。 
1.按照阜阳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为: 
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 
2.按照阜阳贷款最高限额计算的可贷额度 
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 
3.按照阜阳贷款比例计算的可贷额度 
对购买阜阳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买阜阳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%; 
对购买第二套阜阳住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 
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2024-05-10天地为凭
阜阳政策是    余额放10倍    不足2万按两万算    也就是最低20万    还有就是房子成数的7成    再有就是公积金贷款上限计算个人+(单位缴存+个人缴存)/(单位+个人缴存比例)*12*贷款年限    而且单人公积金贷款上限40    有补充公积金50    万    夫妻双贷    60万上限    有补充70万    这个几个条件里选最低的额度是你最大的贷款额

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