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长春公积金贷款额度是多少?

浏览次数:2725|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13木姑娘Zara
长春住房公积金贷款额度的计算,要根据长春住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照长春住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照长春贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照长春贷款比例计算的可贷额度
对购买长春首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买长春经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
对购买第二套长春住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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2024-05-13美妙琴色
房公积金的贷款额度是综合个人收入水平、账户余额、贷款年限以及所在城市等几个因素来考虑的。
在长春,凭你提供的只言片语的条件也可以判断,只要你个人征信没有问题,也没有其他未还清的贷款,公积金贷款26万是没有问题的

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2024-05-13纳兰依若
长春公积金贷款额度:
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。  其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。  计算公式  1.按实际缴存比例  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。  2.按还贷能力  {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。  使用配偶额度的:  {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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