天津公积金贷款要求是什么?

天津市住房公积贷款发布，天津自25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整，今后在天津购买首套住房的首付款比例统一降低至20%，家庭申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。
　　据搜房网房天下天津二手房了解，此次公积金政策调整主要涉及两个方面：一是降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津市原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%;购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。

天津公积金贷款要求：1、  符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、  借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、  原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、  原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、  所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、  所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、  未申请过住房公积金贷款的。