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请问一下公积金贷款没还清还能贷款吗?

浏览次数:2106|时间:2024-05-07

最新回答

2024-05-07饕餮江江
满足以下条件的话,贷款还未还清的房子也是可以再贷款的
  1、借款人能够出示房产证;
  2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%,那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款;
  3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好

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2024-05-07掉了BOWL
可以的,但是首套房贷款未还清的话再办理商贷买房算是购买二套房,首付额度会提高,贷款利率也会有所上浮,一般是基准利率上浮5-10%,而且贷款额度也会受到影响。

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2024-05-07weddinglily
有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷是第二套房。
首套房界定:  一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
三、  全款买过一套房,贷款买房——算首套。
四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
五、  个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。

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