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谁能给我说下公积金贷款每月利息怎么算?

浏览次数:1917|时间:2024-05-04

最新回答

2024-05-04花的姿态zqr
按照4%的年利率,公积金贷款贷19万,贷款年限20年来计算,等额还款:
每个月还款大约在1151元,还款总额27万元左右,利息总额在86000元左右;
按月递减还款:还款总额26万元左右,利息总额在76000元;
这只是个大概数据,其实您如果有那个经济条件,大可没必要贷那么久时间,可以贷10年,每个月还款,也就是接近2000而且利息总额才45000元左右,这样还要好点。希望这些可以帮到您。

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2024-05-04后海大鲨鱼鱼
每月还款金额不同,应该是属于等额本金贷款,这种贷款方式每月偿还的本金是固定的数额,都是A÷N,另外就是每月剩余贷款的利息,第一个月中,n为零,所以是全部贷款利息,以后由于每个月都偿还A÷N的贷款本金,所以n=A÷N×已偿还期数。
 
  具体参考等额本金贷款计算公式如下:
  A:总贷款额
  N:总还款期数(1年12期,2年24期,依次类推)
  n:已还款期数
  R:贷款月利率
  月还款金额=A÷N+(N-n)×R
  等额本金还款方式中,每月偿还的本金是固定的数额,都是A÷N,另外就是每月剩余贷款的利息,第一个月中,n为零,所以是全部贷款利息,以后由于每个月都偿还A÷N的贷款本金,所以n=A÷N×已偿还期数。

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2024-05-04wumeiyan01
你好,
公积金贷款利息计算公式
①等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
②等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
月利率=年利率÷12  15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)。
希望我的回答能帮助到您。

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