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我想咨询下公寓能否提取公积金贷款?

浏览次数:1851|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02tingting2171
现在的公寓不可以提取住房公积金按揭公积金贷款不能办理公寓商住房贷款,只能用于购买商品房。
商住公寓意思是房子是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地,进行工商登记注册公司或办事机构。不过实际上得看开发商前期的申报审批,对一些住宅用途的以及房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产,一般都不予工商登记。

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2024-05-02少年卡米
你好,很高为你解答据我所知,有2种方式操作:
1,组合贷款放款后,半年后可以提取部分公积金用于还房贷款,金额不会高于你这半年还款的房贷总和,我这边是半年就可以提取,有的地方可能是一年,你可以先找亲戚朋友借一部分,半年后提取出来还他们。
2,离职后异地就职是可以把公积金全部提取出来的,你可以这样操作把公积金全部提取出来,半年后再来买房子,选择组合贷款,我这边是公积金缴纳半年就可以用来贷款了,不知道你那边的情况,你需要去公积金中心咨询)。望采纳。

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2024-05-02小虫超人HC
不能。
  公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有    强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。
  公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
在实际使用中:
1、当需要购买住房,需要贷款时,只要正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款(最高30万元),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。
公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取)。
希望我的回答能帮到你。

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