谁说说商贷转公积金划算吗?

商业贷款转公积金贷款虽然能省钱，但是有很多城市目前还不支持；曾享受七折利率优惠的购房者并不一定划算；因此，转不转需要判定多方面的因素，请多了解当地公积金政策及计算是否真的划算再决定！

1、要看划算不划算，就要从几个方面来看：办理成本以及实际带来的优惠，这两者结合起来才能最终得出结论。首先在办理方面，必须要咨询贷款办理银行，因为从商业贷款转为公积金贷款的话，就意味着贷款方式发生了转变，是一种毁约的行为，有些银行在这种情况下需要支付违约金，当然具体还是根据自己银行的情况为准。另外，这种转变也是需要花费不少精力的，毕竟不是说变就能变的。
2、另外，尽管公积金贷款的利率低是无法比的，但是最近连续多次的降息政策已经让利息降到了一个最低点，即使是商业贷款下的利息也很低了。如果说年初刚贷款的还好，15年甚至之前就已经办理了贷款，或者还款流程已经过半的，就不划算了。所以，与其花费精力将商业贷款转为公积金贷款，还不如就这样还下去。而且很多地方违约带来的成本并不一定能一公积金贷款生省下来的部分抵消。

从贷款利息的角度考虑公积金贷款相对于商业贷款而言在贷款利率执行上要更低一些，对于借款人来说，如果可以办理公积金贷款或是商业贷款转公积金贷款公积金贷款是比较合适的贷款方式，比较划算。但是公积金贷款的额度具有一定的局限性，在实际办理过程中，公积金贷款具有最高限额的规定，因此对于贷款资金要求比较多的借款人来说，在办理贷款时贷款额度有可能成为借款人不能够使用公积金贷款的主要原因，另外公积金贷款手续的办理比较复杂，所以在贷款时间上要相对于商业贷款长。    公积金贷款对于借款人的购房套数没有限制，只要借款人的公积金处于正常连续缴存状态并且无欠款的情况下，借款人就可以重复使用公积金办理贷款，商业贷款对于借款人的贷款购房套数具有一定的限制，不同的贷款购房套数，借款人所执行的贷款利率和首付款比例不同。所以如果你未来没有再贷款购房的打算，那么可以将商业贷款转为公积金贷款，这样可以减少利息支出，如果您未来有再次贷款购房的打算，那么建议您还是不要办理商转公，否则未来再次贷款时，您只能选择商业贷款，而对于商业贷款来说这种情况将被认定为二套房贷款，利率和首付都会提高。