哪位了解宿州公积金贷款条件是什么?

购房人申请公积金贷款所要具备的条件：
　　(1)借款人具有城镇户口；
　　(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；
　　(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；
　　(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；
　　(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
　　(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险；
　　(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

借款人应具备以下条件:
1、所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金一年以上;
2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的自然人;
3、有合法的购买自住住房的合同或协议，及不低于所购住房全部价款30%的自筹资金(此资金可用于支付购房首付款);
4、同意采取公积金缴存人担保或房产抵押担保或质押担保方式，经公积金管理中心(部、办)和委托银行认可后，须办理公证。公证费、预抵押登记费由借款人承担，置业担保可不进行公证。

(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;  　　
(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;  　　
(三)申请人已按规定支付购房首付款;  　　
(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;  　　
(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;  　　
(六)符合公积金管委会规定的其他条件。