娄底市公积金贷款可以贷多少谁知道?

娄底市住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。
　　1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
　　2、公积金个人贷款额度计算公式  ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；
　　3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
　　4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
　　5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。

娄底市公积金贷款计算方法：
　　1、首先计算你的每月的公积金是多少，公积金是公司给一半自己给一半的，那么你给的那一半是占你工资的百分之几。
　　2、清楚了这两点后就很容晚算出来了  。每个月的公积金/（公司给的比例+你个人的比例）*0.7=每个月的最高供款额度
　　3、如每个月的公积金是1000，那么公司是给500，你也给500，而这500元是你的工资的20%  。那么就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每个月的最高供款额绝不能超过这个。

这个需要计算的，主要看基数还有计算方法如下：
以最新公积金贷款利率---08年12月23下限计算，40万15年还，分别根据两种还款方法：  
一，等额本金还款法，就是每个月还固定本金，这种还款法的还款总额是逐月递减的，因第一个月本金基数最大固所还本息也最多，而第180个月因所欠本金最少所还本息将降至最低。
二：等额本息还款法：你的每个月还款总额=（40万本金+40万15年里发生的总利息额）/180个月。这种还款法每个月还款额度都相同：2932.76(元)。利用等额本息还款法，因为本金始终没有减少，所以贷款总额400000，发生利息127896.97，15年后你所还的本息总额为527896.97。可以发现比等额本金还款法要多还11000多的利息。但是等额本息前期压力较小，而且即使采用这种方式，如果能提前还款，利息也不会和等额本金相差太多了。