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首套房公积金贷款手续该怎么办?

浏览次数:866|时间:2024-04-23

最新回答

2024-04-23好猫宝宝
首先要开无房证明。公积金缴纳地的,买房所在地的,如果缴存公积金与买房地不是同一城市,还需要在买房地开户,把公积金转回来,再有就是开纳税证明跟收入证明,这决定了你可以贷多少款

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2024-04-23凯凯妞妞
首套房公积金贷款方法:
  (一)公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;
  (二)初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;
  (三)初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。
  贷款审批
  (一)职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金中心审批。
  (二)公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
  (三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
  (四)职工贷款申请未获批准的,公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

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2024-04-23MayQueen小乖
您好,使用住房公积金贷款购买首套自住房,贷款总额不得超过所购住房价款的70%(即首付3成)。套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款总额不得超过所购住房价款的80%(即首付2层)。具体公积金贷款所需资料及流程如下:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

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