常州公积金贷款多少哪位清楚?

常州公积金贷款额度：  
1、商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。  
2、借款人（年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同）中两人及两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高是50万（至少余额有25000），只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高30万（余额至少15000）。  
3、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。  
（1）贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍；  
（2）借款人均无住房公积金提取、贷款记录，贷款额度可放宽至住房公积金存储余额的20倍。  
（3）对符合条件的特定对象，适当会放宽住房公积金存储余额要求：  
申请公积金购买经济适用房时，借款人中两人或两人以上符合贷款条件，按公积金余额计算不足30万元的，最高可贷30万元，只有一人，余额计算不足18万元的，则最高可贷18万元；购买普通自住住房（建筑面积不超过114平米，容积率在1.0以上）时，住房公积金无贷款和提取记录的，按公积金余额计算不足30万元的，贷款可放宽至30万元，如果一人，余额计算不足18万元，最高可贷18万元。  
4、商转公额度不超过购买自住住房实际应付价款的一定比例：比如首套房面积不超过90㎡，不超过总房价的80%，首付20%；超过90㎡，不超过总房价的70%，首付30%。二套房不超过总房价的40%，首付60%。  
5、贷款月还额不超过借款人月收入之和的50%。

这个具体计算视自身情况而定。  　　
1、首先计算你的每月的公积金是多少，公积金是公司给一半自己给一半的，那么你给的那一半是占你工资的百分之几。  　　
2、清楚了这两点后就很容晚算出来了    。每个月的公积金/（公司给的比例+你个人的比例）*0.7=每个月的最高供款额度  　　
3、如每个月的公积金是1000，那么公司是给500，你也给500，而这500元是你的工资的20%    。那么就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每个月的最高供款额绝不能超过这个。缴存比例问财务。  　　
4、公积金的最高贷款额除了你能不能满足上面的条件之外还会根据每个地方的规定的，有的是30万，有的是40万。可咨询当地政府部门了解。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！

一、常州公积金贷款上限最高50万。
 
　　目前常州个人首套房贷款额度按借款人住房公积金存储余额的20倍计算，不足18万元的，贷款额度可放宽至18万元，个人最高贷款额度为30万元。夫妻共同贷款最高50万。
 
　　二、公积金贷款年限
 
　购买商品住房或二手住房，贷款期限最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限；购买现住公房、建造、大修自住住房，贷款期限最长不超过15年且不得超过土地剩余使用年限。
贷款年限加主借款人实际年龄男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁。
　　三、公积金贷款利率：  
 
     住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
以上价格来源于网络，仅供参考。