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济南公积金额度上限是多少?

浏览次数:1559|时间:2024-05-16

最新回答

2024-05-16mercury211
参加贷款的人员中,一个人缴纳公积金的在市区买房子最高可贷款25万在下面县区只能贷款20万,如果有2个人缴纳公积金可以贷款50万,县区40万。
你可以使用公积金和商业贷款的组合贷款方式。
一般来说银行会考虑的收入来衡量你的还款能力,每个月的还款金额如果超过你收入的50%就很难批下来,而公积金的话如果月还款额超过收入的50%直接不批。
以上价格来源于网络,仅供参考

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2024-05-16blackiron.sh
公积金贷款上限最高80万。
  一、住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值:
  (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。
  计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
  (二)贷款最高限额。
  一人申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。
  (三)按照房屋价格计算的贷款额度。
  计算公式为:房屋价格×贷款比例
  其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
  暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
  二、住房公积金贷款期限按以下两项的最低值计算。
  (一)一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年。
  (二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。
  (三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。

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2024-05-16janetwen1390
在济南,职工和单位住房公积金的缴存比例,均不得低于职工上一年度月平均工资的7%。经营状况良好,依法纳税并正常发放工资的企业,或自收自支的事业单位,可以申请适当提高缴存比例,最高不超过15%。
   单笔最高额度50万。是夫妻双方共50万,如果单身就只有25万。
   以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

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