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大家说说5万公积金可以贷款多少?

浏览次数:1387|时间:2024-05-21

最新回答

2024-05-21燕子138158
你好,公积金贷款可以贷12倍、5万的十二倍是60万、但你是个人贷款、个人贷款上限是50万、但就算你贷50万、银行也要查你的还贷能力、如果你还贷能力没有问题、当然什么事情都好说!如果查到你没有按期还贷的能力(一般查你的银行流水和你每月的薪水)、那么你能贷30万就不错了。

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2024-05-21紫晨郡主
贷款额度是根据你每月缴存多少计算的。
计算公式:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数×12个月×贷款年限。
还贷能力系数为0.4。楼主可以自己计算。

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2024-05-21表哥很内涵
第一,要看当地公积金贷款的最高限额,不能超过。
  第二,一般是卡夫妻双方公积金账户余额的10倍,如果你现在账户有2万,那么最高可以贷20万(当然,这个条件可以适应放宽)。
  第三,要卡房价的70%,如果你买的房子只有20万的话,那么,无论你账户有多少钱,都只能贷14万。
  第四,要看你的月还款额,月还款额不能超过家庭月收入的50%,如果超过了,就得把贷款年限拉长(每月少还些钱)。
  第五,贷款年限不能超过你退休,不过看样子你还很年轻,应该没问题。
  总之,以上这些条件是互相制约的,但有一些条件可以适当放宽一点,但有些条件是不能商量的,你可以到当地的公积金管理中心去问一下,算出你大概能贷多少钱,然后你把剩下的钱一交首付。
希望可以帮到你。

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