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有谁知道成都公积金能贷款多少?

浏览次数:1865|时间:2024-04-21

最新回答

2024-04-21惊艳你的眼
成都公积金贷款额度:
一手房住房公积金贷款额度
1.首次申请公积金贷款购买一手房,贷款最高比例为房屋总价的80%,单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴,下同)以下的为50%,单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;
2.非首次申请公积金贷款,贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%),单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%,
3.单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。
二手房住房公积金贷款额度
二手房贷款最高比例按房屋建成年份分为三档:
1980-1989年建成的房屋,贷款最高比例不超过房屋评估价的50%;
1990-1999年建成的房屋不超过评估价的60%;
2000年(含)以后建成的房屋不超过评估价的70%(单方职工公积金月缴存额在800元以下的,为50%)。
二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时,以价值低的为准。
希望以上回答对你有帮助,望采纳,谢谢!

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2024-04-21应该勇敢
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。
单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。
(在符合还贷收入比、征信等规定条件下,缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元)
须同时具备以下条件:
(一)贷款成数最高不超过8成。
(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。希望对你有帮助!

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2024-04-21angellingabc
公积金月缴存额:指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。  
贷款计算公式:可贷额度    =    夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12  你个人贷款,假如期限20年,可贷额度:500*2*20*12=24万  
最高贷款额不得超过总房款的规定比例:首次商品房贷款最高为80%;房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%;房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%;
土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。

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