公积金如何提前还房贷?

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
 1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
 2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。  只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。
办理的话，携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。
提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的  谢谢

第一步：决定提前还贷。
　　需携带的材料：
　　1、《个人住房公积金抵押借款合同》；
　　2、还贷现金（若用公积金卡中的钱转账还贷需携带公积金卡）；
　　3、身份证；
　　4、保险单副本；
　　5、如为组合贷款，且商贷已还清，需携带商贷还款证明（应在去公积金管理中心之前持贷款合同和身份证到商贷银行办理，同时其还应提供抵押注销手续和它项权证）。
　　第二步：到代办公司（金亿置业担保公司）办理税费结算手续，多退少补，开具结算证明，领取税费正式发票。
　　需携带的材料：
　　1、《提前还款通知书》（代办公司联）；
　　2、身份证；
　　3、代缴代收费用清单。
　　第三步：到公积金管理中心领取房屋产权证、它项权证、保险单正本、注销手续等。
　　需携带的材料：
　　1、《提前还款通知书》（借款人联）；
　　2、借款合同；
　　3、结算证明。
第四步：到太平洋保险公司退保险费。
　　需携带的材料：
　　1、《提前还款通知书》（保险公司联）；
　　2、保险单正、副本；
　　3、身份证及一份复印件。
　　第五步：到房屋交易市场办理注销抵押手续，领取注销抵押的产权证。
　　需携带的材料：
　　1、《提前还款通知书》（借款人联）；
　　2、房屋产权证；
　　3、身份证及一份复印件；
　　4、抵押注销手续（如为组合贷款应有公积金管理中心和商贷银行提供的两套注销抵押手续）；
　　5、他项权证（如为组合贷款应有公积金管理中心和商贷银行提供的两个他项权证）；
　　6、如为组合贷款需提供商贷还款证明。

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
　　1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
　　2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
　　3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。  只要提前一个月向银行申请就行了。
　　具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。
　　提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。
谢谢