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30万公积金贷款20年还清每月要多少?

浏览次数:2694|时间:2024-05-25

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2024-05-25梦回红楼
240个月,30万,以个人住房公积金贷款,等额本息还款法。
每月1897.95元,累计利息155507.55元,还款总额455507.55元。
计算公式网上很多,不在此多说了。等额本息还款法:    
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕    
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1  月利率)^还款月数-(1  月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1  月利率)^还款月数-1〕    
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1  月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1  月利率)^还款月数-1〕    
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金    
说明:月利率=年利率÷12      15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)    
等额本金还款法:    
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)  (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率    
每月应还本金=贷款本金÷还款月数    
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率    
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率    
总利息=〔(总贷款额÷还款月数  总贷款额×月利率)  总贷款额÷还款月数×(1  月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额    
说明:月利率=年利率÷12      15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

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2024-05-25晓云1123
公积金贷款利率4.5%,贷款额度30万,期限20年,月还款1897.95元,共支付利息155507.55元,还款总额455507.55元,各地的公积金政策是不一样的,一般通过贷款中介申请或者通过承办公积金贷款银行申请,各地承担公积金贷款的银行不一样,执行的贷款政策有区别,比如重庆的贷款银行是交通银行,贷款依据不是看双方的公积金月缴款能力,而是看收。,
比如您申请以上贷款,月收入不能低于4千元,否则需提供其他收入来源证明及其他家庭成员收入来源证明,只要有公积金持续缴款一年以上记录就可以申请。希望可以帮助到你。

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2024-05-25b玻璃心
不知道你办理的是等额本息还是等额本金呢,我办理的时候银行说现在都是等额本金的,通俗的讲就是每月还款额是递减的,如果是这样的话,6.28国家调整降息,我大约的算一下哈,如果按3.5%算的话,假如你还了5年,已还本金数是300000元除以360月得出每月该还的本金,乘以已还的年份60月,相当于还了5万,那么剩下的就是一次性还清25万。调整了利率后一月还1710左右吧,应该到不了2000元。每月递减2.43元,其实递减的就是每月还的本金833.3元的利息。你想计算提前还款不用考虑利息的,只算你过了5年或者10年还了多少本金就可以了。希望能帮到你哦。。。

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