石家庄商贷转公积金贷款的条件有哪些?

石家庄商贷转公积金贷款的条件：
1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录。
2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。
3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书

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前提条件：
在我中心连续正常缴存住房公积金一年以上的职工，在使用银行按揭商业贷款所购买住房的房屋所有权证办理之后，可申请将商业贷款转为住房公积金贷款。
办理要件：
1、贷款申请审批表2份（可到我中心领取）；
2、工资收入证明夫妻双方各2份；
3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份；
4、户口本复印件夫妻双方各2份；
5、结婚证复印件2份，职工单身的需提供单身证明2份；
6、首付款证明（发票或收据）复印件2份；
7、房产证原件及复印件2份；
8、商贷借款合同复印件2份；
9、上月与银行对账单原件、复印件1份。
办理地点：
职工使用贷款购买房屋坐落在石家庄市内五区及高新区的，申请人需携带以上材料至我中心信贷受理窗口提交申请；
职工使用贷款购买房屋坐落在石家庄市下辖各县市（区）的，申请人需携带以上材料至我中心各县市（区）管理部提交申请。
办理流程：
职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除房屋他项权抵押——重新办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我中心名下——我中心通知委贷银行发放公积金贷款。

石家庄商贷转公积金贷款的条件
　　1、建立住房公积金制度，并正常缴存住房公积金；
　　2、有稳定职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　3、购、建、自住住房；
　　4、具有所购、建房屋20%%以上的自有资金；
　　5、同意用购、建的自有房产抵押。最石家庄市现行政策规定正常缴存满六个月就可以申请住房公积金个人住房贷款。
石家庄市住房公积金贷款额度计算公式：    
〔个人缴存余额＋月缴额x12x距退休年数＋配偶缴存余额＋月缴额x12x据退休年数〕x2＝贷款额度（不超过房价的80％，如果没有结婚配偶部分不计）
缴存额是指单位和个人月缴存额之和。
仅供参考