首页 > 装修问题 > 房产知识 > 公积金 > 谁知道邢台公积金贷款额度是多少?

谁知道邢台公积金贷款额度是多少?

浏览次数:1716|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13怡安宝贝
一手房公积金贷款额度
贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定:
1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。
2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:
可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。
注意:在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取最小值作为最终可贷额度。

154

2024-05-13寻找美食的虫
住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶退休年龄内缴纳的住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综合确定,一般不得高于所购住房价值的70%,且最高额度不超过30万元。

51

2024-05-13威武的灰姑娘
邢台公积金贷款上限最高30万。
   住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶退休年龄内缴纳的住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综  合确定,一般不得高于所购住房价值的70%,且最高额度不超过30万元。
根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照邢台住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
  (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照邢台贷款最高限额计算的可贷额度
  一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
  3.按照邢台贷款比例计算的可贷额度
  对购买邢台首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买邢台经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
  对购买第二套邢台住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

90