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宜昌公积金贷款额度是多少?

浏览次数:1086|时间:2024-05-10

最新回答

2024-05-10jasmine1995
宜昌公积金最高贷款额度限定:  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。  宜昌的申请额度应该不超过30万元,还款满一年后可以申请从公积金账户中还款,不足的肯定需要您们补款。

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2024-05-10柚子chatmonkey
宜昌公积金贷款上限最高50万。可贷款额度(值)=首套住房为房屋总价的60%或70%(当前年份-房屋建成年份>5年的为60%;当前年份-房屋建成年份≤5年的为70%);第二套住房为房屋总价的40%。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
 按照还贷能力计算的贷款额度  计算公式为:  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
 按使用配偶额度  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。  
按照房屋价格计算的贷款额度  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
 按照贷款最高限额计算的贷款额度  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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2024-05-10天晴小姐8755
一、宜昌公积金贷款上限最高50万    
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:  按照还贷能力计算的贷款额度  计算公式为:  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  按使用配偶额度  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。  按照房屋价格计算的贷款额度  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  按照贷款最高限额计算的贷款额度  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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