广州公积金贷款余额需要什么条件?

一、贷款条件：
1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情:  广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿)  )
3.有购买住房的合同;
4.已按规定支付购房首期房款;
5.所购房屋可用于抵押;
6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款;
8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款(此项为2014年新规)

广州公积金贷款需要的条件;
　　广州住房公积金贷款7个条件分别如下：
　　1、具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
　　2、广州市常住户口缴存职员贷款时需连续缴存6个月以上，非常住户口需连续缴存12个以上;
　　3、有购买住房的合同;
　　4、购房首期付款符合规定比例;
　　5、所购房屋可用于抵押;
　　6、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　7、符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

广州公积金贷款余额条件：    
(1)、有城镇常住户口或有效居留身份证件;    
(2)、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);    
(3)、非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);    
(4)、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;    
(5)、购房首期付款符合规定：一手楼首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%;    
(6)、签定了购买住房的合同或协议;   
 (7)、所购房屋可用于抵押;    
(8)、符合委托人和受托人规定的其他条件。