常州公积金贷款额度如何计算的?

常州公积金贷款额度如何计算的:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上，申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)

计算方法：可贷金额=（月缴额/（个人缴存比例+单位缴存比例））*0.4*12*贷款年限
月缴额、个人缴存比例、单位缴存比例在去银行打印的公积金查询单上，贷款年限自行确定。公积金贷款利率4.9%，商业贷款的利率7.05%,贷款金额越高，贷款期限越长。

公积金个人贷款额度计算公式  ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；  法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。  
办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。  商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。  
注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额）  目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心。