公积金还款方式哪种好?

常用的房贷有两种方式：  
一、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。　  
用等额本息还款方式公积金贷款总额9万，贷5年  
 还款总额为99790.75，其中利息为9790.75，月供为1663.18。  
二、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。  
用等额本金还款方式公积金贷款总额9万，贷5年，  
 还款总额为9947.25，其中利息为9470.25，  
第一个月还款额为1810.5，以后每月递减5元左右。  
你贷款金额不多，时间也不长，利息及月供差别不太大，  
如今后有提前还款计划，选等额本息较好。

推荐等额本金还款方式，它是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。
等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。