宁德公积金贷款条件有哪些?

宁德个人住房公积金贷款条件  凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，在宁德市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可申请公积金贷款。  申请公积金贷款的缴存职工及配偶（以下简称“借款申请人”）应同时具备以下条件：  （一）具有
·宁德住房公积金贷款额度、期限和利率
   宁德个人住房公积金贷款额度、期限和利率  公积金贷款额度由管理中心根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵（质）押物价值等进行综合测算确定，不超过管委会确定的公积金贷款最高限额。购买首套自住房，建筑面积在90平方米（含
·宁德住房公积金贷款程序和申报材料
   宁德住房公积金贷款程序和申报材料  办理公积金贷款按下列程序：  （一）借款申请人向管理中心或受托银行提交规定的申请材料，管理中心对申报材料按规定进行审查;  （二）受托银行和借款申请人签订借款合同。对于需要由房地产开发单位提供阶段性担保的

宁德个人住房公积金贷款条件
　　凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，在宁德市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可申请公积金贷款。
　　申请公积金贷款的缴存职工及配偶(以下简称“借款申请人”)应同时具备以下条件：
　　(一)具有合法有效的身份证明;
　　(二)申请贷款时在本行政区域内正常连续缴存(含异地正常缴存转入)住房公积金一年(含)以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额;
　　(三)具有稳定的经济收入、信用良好、按期足额偿还贷款本息的能力;
　　(四)实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，已支付规定比例的首付款或首期资金，属建造、翻建的，建设形象进度需达到规划总层数的30%;
　　(五)无公积金贷款或公积金贷款已结清满一年;
　　(六)同意按照管理中心的规定提供担保。用于购买住房的，应以所购住房的现值全额设定抵押;用于建造、翻建和大修自住住房的，应以自有、共有的该房地产的现值全额设定抵押。
　　(七)共有房产所有权人申请贷款的，可共同申请贷款但不设定二次抵押。
　　【公积金查询，五险一金查询】申请贷款时间须符合以下条件：
　　(一)购买自有(或共有)产权的自住住房的贷款申请期限为取得该产权时间的12个月内(初始登记时间算起)。
　　(二)建造、翻建或大修自有(或共有)产权的自住住房的贷款申请期限为持有规划建设部门批准文件的12个月内或取得该产权时间在12个月内(初始登记时间算起)。

一、宁德公积金贷款条件
第六条  贷款对象必须是在本行政区域内本人及其所在单位按规定连续地足额缴存住房公积金满12个月以上，具有完全民事行为能力的在职职工，因购买、建造、翻建或大修自有(或共有)产权的自住住房时，可以申请住房公积金贷款。
第七条  借款人在申请贷款时还应具备以下条件：
(一)贷款申请之日前6个月内住房公积金缴存正常且未提取使用过本人公积金帐户余额;
(二)具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力;
(三)购买住房的，需签订有效的购房合同，用自有资金支付占购房总额30%以上首期付款;建造、翻建或大修住房的，需提供有关批准文件、房屋所有权证及土地使用权证;
(四)愿意提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心认可的贷款担保;
(五)借款人家庭未办理或已还清住房公积金贷款的;
(六)申请人夫妻双方工作单位不在同县(市)辖区，其双方在其工作单位所在地各自分别购、建自住住房的;
(七)共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为申请人配偶或直系血亲;
(八)管理中心规定的其他条件。