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广州住房公积金额度上限是多少?

浏览次数:2609|时间:2024-05-08

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2024-05-08七彩娃娃豆
广州公积金贷款上限最高80万。
  
      一、住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值:
 
  (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。
 
  计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
 
  (二)贷款最高限额。
 
  一人申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。
 
  (三)按照房屋价格计算的贷款额度。
 
  计算公式为:房屋价格×贷款比例
 
  其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
 
  暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
 
  二、住房公积金贷款期限按以下两项的最低值计算。
 
  (一)一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年。
 
  (二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。
 
  (三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。

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2024-05-08九尾小妖
广州公积金贷款上限最高80万。

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2024-05-08popo小婷婷
广州住房公积金额度上限是最高  80万。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限公积金贷款额度
公积金贷款额度
额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
根据湖南省直单位住房公积金管理中心2014年4月14日发布的《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》可知湖南公积金的贷款额度如下:
职工申请使用住房公积金贷款的,其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算,但不得超过最高额度50万元。其计算公式为:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。职工首次购买自住房申请贷款的,在此测算额度的基础上可增加20%。”

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