住房公积金还款计算方法是什么?

住房公积金还款计算方式是：
　　一、如果按等额本息还款法公式是：每月还款额=[款本金x月利率x（1+月利率）/还款月数][1+月利率）/还款月数-1]
       二、如果是按‍等额本金还款法公式是：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金—已还本金累计额）x月利率。

你好！很乐意为你解答。住房公积金贷款的还款额的计算方法有两种：一是套用公式计算;二是用房贷计算器进行计算。住房公积金贷款的还款额计算公式：等额本息还款法公式，这相当于是一个偿债基金
F=A*(s/a,i,n)
A=F/(sp/a,i,n)
A就是每月的还款额
F就是要还款的本利和
(s/a,i,n就是利率为i的n年的普通年金终值系数。等额本金还款法公式：总利息=总贷款数×月利率×（还款次数＋1）÷2  。

住房公积金还款计算方法
还款方式没有本质差别。有等额本息，等额本金，自由还款法三种。  月供（每月还款）组成是两个部分，一部分是当月利息，一部分是还的本金。  当月利息=贷款余额*月利率；（月利率=年利率/12=4.5%/12=0.00375）  自由还款：当月利息必须付，本金自由，想还多少就多少。  首月利息=37万*月利率=1387.5元，自由还款法，本金自由，如首月共还了2000，则本金还了612.5元。