问下各位上海公积金能贷多少年，根据什么决定?

商贷利率是6.55%，公积金是4.5%。抵押基准是6.0%；这个只是个参考值，具体根据你贷多少，多少年，还有央行的利率变化而变化的。

1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年希望能帮到你。

1，办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)。