商业7.05%，公积金4.9%，这个公积金贷款还没有实施吧。?

商业贷款的利率是7.05、公积金是4.9、公积金如夫妻都有补充公积金最多可贷80万、目前上海对于贷款第一次可贷7成、第二次可贷4成！

商贷7.05、公积金4.9、目前还没有下浮，不过商贷的首套最低打8.5折。

一:商业贷款。基准利率是7.05二:公积金贷款。基准利率是4.9,又分个人公积金和家庭公积金三:组合贷款。即商业贷款加公积金贷款