今年乌鲁木齐住房公积金贷款利率是多少啊，需要具备什么条件?

一、乌鲁木齐公积金贷款上限最高40万。　　借款申请人建立住房公积金制度12个月以上（含12个月），近6个月连续足额缴存住房公积金，可申请住房公积金贷款。借款申请人首次住房公积金贷款结清时间满一年后，可再次申请住房公积金贷款。　　　　二、乌鲁木齐住房公积金贷款利率　　贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

11月24日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，乌鲁木齐5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.5%调至4.25%，5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4%下调至3.75%。　　11月22日后发放的住房公积金贷款，将执行新调整的贷款利率；11月22日（含）前发放的贷款，从2015年1月1日起开始按调整后的贷款利率执行，调整月还款额。

11月24日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，乌鲁木齐5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.5%调至4.25%，5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4%下调至3.75%。　11月22日后发放的住房公积金贷款，将执行新调整的贷款利率；11月22日（含）前发放的贷款，从2015年1月1日起开始按调整后的贷款利率执行，调整月还款额。　以一笔20万元、15年期的公积金房屋贷款为例，调整前按4.5％的利率月供为1529.99元，调整后按最新4.25％利率，月供1504.56元，每月少还25.43元。