哪位晓得公积金贷款还是商贷?

你好，不是的，现在国家最新规定，只要第一套房贷还清的情况下，还是可以进行第二次公积金申请贷款。而且利率按照首套房来收费。另外有的地方申请公积金贷款购房的情况下，同时可以申请住房公积金装修贷款，这项贷款是允许先前贷款    没有还清的情况下可以贷款的。希望我的回答对你有帮助。

公积金贷款是指个人住房公积贷款，是由各地的住房公积金管理中心，动用申请公积金贷款的职工所缴纳的部分住房公积金，委托给商业银行购买、建造、翻建、大修自住住房的住房一部分公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离职退休职工发放的房屋抵押贷款。按照规定缴存住房公积金达一定的期限以上的在职职工，在购建住房、翻建、大修自有住房时，一旦资金不足，就能够申请一定数额的公积金贷款。

如果未来有换房打算的购房者，首套房贷最好使用商业贷款，再次购房时再用公积金贷款。在首套房还贷期间，购房者可以提取公积金还款，这样就不会出现公积金闲置的状况。希望我的回答对你有所帮助！