马鞍山住房公积金贷款额度怎么计算?

马鞍山住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度的上限计算公式是：  贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限  购房贷款一般就三种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款、组合贷款（公积金贷款+商业贷款）
房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。
公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%

马鞍山住房公积金贷款额度计算方法如下
根据贷款政策规定，按以下四种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限。
（一）个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2＋公积金现有余额×2。
（二）房屋总价－首付款－住房公积金提取金额。
①职工家庭办理首次公积金贷款的，首付款比例不得低于房屋总价的30%，
②第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。
（三）月还款额一般不超过申请人月工资收入的50%。
（四）在市区购房的，双方公积金贷款额度最高不超过50万元，单方公积金贷款额度最高不超过40万元。在县区购房的，公积金贷款额度最高不超过30万元。