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公积金贷款要交哪些费用?

浏览次数:599|时间:2024-05-09

最新回答

2024-05-09蘅芷菁苓
评估费,担保费都是以交易合同总房款为基准:手续费  2%评估费  每平15担保费  看银行标准  500左右

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2024-05-09365033189次
你好,  住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。
  借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用;另外,如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
  
  如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高,要几千块钱。
  
  如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为:
  1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6&permil×趸交保费系数
  2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。
  3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1&permil(最低200元)。
  以上就是办理个人住房公积金贷款费用的介绍,除了以上几种费用之外,如果通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用,中介费用根据每家中介公司不同有不同的收费标准。
以上价格均来自网络,仅供参考。

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2024-05-09hanshiyingxue
首先的话是评估费用来的,而且就是要缴存12个月以上的,另外的话娿就是保险费用和房产登记抵押费用的,另外的话是转账费用的。

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