2016公积金贷款调整详情谁了解?

发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少,以后是每一年调整一次。  现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样。  房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,。  2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积    金制度至申请贷款之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且    在中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴);  
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;  
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);  
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;  
5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;  
6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款;  
7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;  
8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

2016公积金贷款调整详情：
1.中国人民银行决定自8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
2.二套房公积金首付再降，公积金政策降至08-09年水平。