求问西安市公积金贷款条件有哪些?

职工申请个人住房公积金贷款需同时具备以下条件:  (1)、具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份;  (2)、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;  (3)、单位及个人能按时足额缴存住房公积金;  (4)、购买自用普通住房的，须具有符合法律规定购买住房的合同或协议;  (5)、已支付了不低于规定比例的首期购房款;  (6)、同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;  (7)、法律、法规和规章规定的其他条件。

1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时**共有人***复印件3份。2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。4、借款人结(离)婚证复印件2份。5、借款人公积金八位数账号,如:“10xxxxxx”。6、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。7、首付款发票复印件2份。8、《房屋预告登记证明》留原件1份、复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。9、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。10、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。注:1、上述18项中所有复印件均需同时提供原件;二代身份证复印件,正反面需复印到同一张纸上;户口本复印件需含首页、户主页和本人页;所有复印件使用a4纸;借款人、配偶及共有人(如果有共有人)需同时到场。2、借款人或配偶为非市中心公积金缴存户的,由其缴存地公积金管理部门出具未贷款证明(公积金贷款);未参加公积金制度的,由单位在其收入证明中说明。3、购买二手房不提供610项材料,但需提供房产证,卖方夫妻双方身份、户籍、婚姻等证明材料及买卖契约和首付款收据。4、转按揭不提供610项材料,但需提供房产证、原贷款合同、原抵押合同、原购房合同、原贷款近24期的还款记录及本金余额证明等材料。

（一）具有城镇常住户口；
（二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上；
（三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；
（四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；
（五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证；
（六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（七）住房公积金管理中心规定的其他条件。