住房公积金贷款须知事项有哪些?

仅供参考
一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
(1)借款人具有城镇户口;
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款
(1)商品房    (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
(2)现住房    (即房改购买产权);
(3)二手房    (上市交易的存量房);
(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);
(5)拍卖房    (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

一、消费者应当充分注意自身的征信情况，防止因车贷、房贷、信用卡的征信记录不良而导致公积金贷款不能顺利办理。
二、公积金贷款具有区域性的限制，不能够跨越省市，如天津市的企业员工在北京购房则不能够动用公积金贷款。
三、在同一区域内，公积金贷款业务并不局限在工作单位所在地或者居住所在地附近的建设银行办理，贷款者可以选择办理业务最为便捷的建行进行办理。

一、申请人领取《申请审批书》实行实名制。领取《申请审批书》前申请人应认真查阅贷款指南，根据本人实际情况确认是否贷款，再予领取《申请审批书》。二、申请人领取《申请审批书》后，应在放贷时限内将《申请审批书》交回。如不贷款，应在一个月内将《申请审批书》交回，否则两年内不得贷款。三、申请人领取《申请审批书》后，《申请审批书》不得转让，否则转让双方两年内不得贷款。四、借款人需保证人担保的，保证人在担保前应携带本人身份证到中心查询是否可以担保。五、申请人领取《申请审批书》后，根据申请书内容认真填写，不得涂改，填写一律用黑色碳素笔。基本上各个地市都差不多。