宁德公积金贷款条件是什么?

申请公积金贷款的缴存职工及配偶(以下简称“借款申请人”)应同时具备以下条件：  　　
(一)具有合法有效的身份证明;  　　
(二)申请贷款时在本行政区域内正常连续缴存(含异地正常缴存转入)住房公积金一年(含)以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额;  　　
(三)具有稳定的经济收入、信用良好、按期足额偿还贷款本息的能力;  　　
(四)实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，已支付规定比例的首付款或首期资金，属建造、翻建的，建设形象进度需达到规划总层数的30%;  　　
(五)无公积金贷款或公积金贷款已结清满一年;  　　
(六)同意按照管理中心的规定提供担保。用于购买住房的，应以所购住房的现值全额设定抵押;用于建造、翻建和大修自住住房的，应以自有、共有的该房地产的现值全额设定抵押。  　　
(七)共有房产所有权人申请贷款的，可共同申请贷款但不设定二次抵押。  　　
【公积金查询，五险一金查询】申请贷款时间须符合以下条件：  　
(一)购买自有(或共有)产权的自住住房的贷款申请期限为取得该产权时间的12个月内(初始登记时间算起)。  　(二)建造、翻建或大修自有(或共有)产权的自住住房的贷款申请期限为持有规划建设部门批准文件的12个月内或取得该产权时间在12个月内(初始登记时间算起)。

(一)贷款申请之日前6个月内住房公积金缴存正常且未提取使用过本人公积金帐户余额;  
(二)具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力;

1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%；
2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况；
3、非京户但符合购房政策市民，首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款。
希望对你有帮助！