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请给说下2016沈阳住房公积金贷款流程是什么?

浏览次数:586|时间:2024-04-30

最新回答

2024-04-30小北京西城
只需要带上相关证件和身份证去公积金办理中心就可以了。但是必须满足以下要求。
根据沈阳住房公积金管理中心的规定,职工申请沈阳住房公积金组合贷款必须满足一下申请条件:
  1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;
  2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;
  3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;
  4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件,并按规定比例支付购房首付款;
  5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;
  6、借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;
  7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;
  8、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务,且个人信用情况符合规定;
  9、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;
  10、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

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2024-04-30出格范儿
住房公积金贷款流程:
【1】贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;
【2】对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
【3】银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
【4】以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
希望我的回答能帮到你。

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2024-04-30我叫歪歪
1.提取人持相关要件、本人身份证件、省直公积金龙卡,到省直中心一楼综合服务大厅建行专柜排序办理  账户已封存,未办理公积金龙卡或公积金龙卡已挂失的职工,需携带原单位出具的《省直住房公积金提取申请书》,及本人名下的建行卡。  
2.经审核准予提取的,在本行储蓄专柜办理转账存款手续  
3.提取人(或代办人)将《省直住房公积金提取凭证》(第三联)回单交单位记账

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2024-04-30北方小渔
公积金贷款买房的流程‍:
  1、初审:
  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、评估:
  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  3、审核:
  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  4、办理担保手续:
  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  5、签订借款合同。
  6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
  7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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