离婚公积金贷款转移变更手续有哪些?

离婚住房公积金贷款变更手续流程
如果你离婚了，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的，你可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，你可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
你应是在北京市住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工，或住房公积金缴存单位的离退休职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。
　　申请住房公积金贷款需具备的条件有：具有北京市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。
 
除借款人变更外，中心还提供了提前还款、房屋买卖合同中购房人变更、用于抵押的房屋变更、贷款期限变更、贷款担保方式变更等多项变更，以满足广大借款人贷款后期的变更需求，保障借款人的切身权益。

离婚前用公积金贷款所购的房屋在离婚后归谁所有，则债务也相应的转移给谁，那么就需要办理借款人变更手续。1.对于协议离婚的，可持离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部门办理借款人变更手续;2.对于法院判决离婚的，可持法院有效判决办理借款人变更手续。此外，除借款人变更外，还可以进行多项变更，如：提前还款、房屋买卖合同中购房人变更、用于抵押的房屋变更、贷款期限变更、贷款担保方式变更等。

离婚公积金贷款转移变更手续有：
1.如果有公积金贷款，先到公积金管理中心，告诉他们要加老婆名字，他们给出公积金贷款的变更，从你一个人贷款到两个人贷款。出示结婚证，身份证，房产证，户口本。                
2.（如果只有商业贷款，就从这一步开始）拿到公积金的变更资料，到银行。银行看到公积金贷款变更了，会出具商业贷款变更，从你一个人贷款到两个人贷款。出示结婚证，身份证，房产证，户口本。            
3.拿着两个地方的变更文件，到你房屋所在区的房地产交易中心。告诉他们你的老婆名字加上房产证。你可以只把你名下的分额分给老婆一半（如果有父母名字这样不用出交易费，当然你也可以分少于一半的分额）。这样的费用是100多块的工本费，你会拿到新的房产证，你老婆名字在上面。                
4.拿到新的房产证后，再到银行，给他们你老婆的公积金帐号，要求每月抵扣还款或者年冲抵本金。这个时候所有的贷款已经变更为你们两个人的名字，房产证上也有你老婆的名字，就可以办理了。                
提醒：你分给老婆一部分的分额，那么你老婆将来对这部分的分额有主张的权利（如果离婚）。当然你不加名字就不能用老婆的公积金，婚后还贷部分所对应的房屋价值视为夫妻共同财产。