2016武汉市住房公积金贷款条件是什么?

你好，武汉买房申请贷款有两种情况：
（1）    商业贷款申请条件
1、    申请人购房资格调查：申请人身份证；户口本和婚姻状况证明；家庭成员名下有几套房
2、申请人贷款资格审查：申请人个人信用；房贷记录；工资证明及银行流水
（2）公积金贷款或组合贷款申请条件
1、在武汉公积金账户开户时间满6个月，且账户状态正常
2、从申请公贷之日起前6个月，公积金均连续正常足额缴纳，补缴不算
3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额
关于武汉买房首付：
　1、第一套房商贷首付最少3成    公积金首付最少2成；
　2、二套房商业贷款首付最少7成，公积金贷款二套房首付最少6成。
注意：申请人需要是武汉户口名下没有两套或以上的住宅即可申请。

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;  
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;  
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;  
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;  
5、无尚未还清的公积金贷款;  
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

借款申请人须建立住房公积金账户12    个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12    个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。    对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户    12    个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12    个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。    
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。