淮南市公积金贷款条件有哪些?

您好，淮南地区公积金贷款的条件主要有以下几点：
　　第一，具有淮南市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
　　第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
　　第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
　　第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
　　第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，  或有足够代偿能力的单位作为保证人;
　　第六，淮南公积金中心规定的其它条件。
　　另外，在淮南申请贷款之前，可以先向淮南当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。

一、贷款条件
　　1、借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满6个月以上；
　　2、信用状况良好，且有稳定的收入和偿还贷款本息的能力；
　　3、有合法的购房行为和规定比例的首付资金。
　　二、贷款额度
　　个人住房公积金贷款最高额度为55万元。夫妻双方正常缴存的，最高贷款额度55万元；单方缴存的40万元。职工公积金连续缴存满6个月即可申请公积金贷款，且不受住房套数、户型、面积和贷款次数的限制。贷款已还清，再次购买住房可申请公积金贷款，最低首付比例为20%，利率仍按首次贷款利率执行。
　　借款人及配偶公积金月缴存额低于淮南市城镇职工上年度平均工资10%的，即低门槛缴存职工，申请公积金贷款时，贷款额不超过30万元；单位连续缴存3年以上（含3年）的，具备还款能力的职工，最高贷款额度为40万元。

一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
 (1)借款人具有城镇户口;  
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);  
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;  
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;  
(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;  
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
 (7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.  
二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款  
(1)商品房  (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);  
(2)现住房  (即房改购买产权);  
(3)二手房  (上市交易的存量房);  
(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);  
(5)拍卖房  (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).  希望对你有帮助。